Nice · Port & Mont-Boron
Conciergerie Airbnb au port de Nice et au Mont-Boron
Appartement sur le port Lympia, deux-pièces près de la place Garibaldi ou villa avec vue sur la baie au Mont-Boron : nous y accompagnons déjà plusieurs logements.
Le quartier qui monte
Autour du port Lympia, Nice a changé de visage : terrasses, restaurants, marchés et ambiance de village, à deux pas du Vieux-Nice et de la colline du Château. Le tramway relie le port à l'aéroport sans changement, un argument fort pour les voyageurs.
Au-dessus, le Mont-Boron offre l'autre visage du quartier : villas, résidences au calme, parc forestier et vues panoramiques sur la baie des Anges et la rade de Villefranche. Les voyageurs y cherchent une terrasse, la vue et la tranquillité, à quelques minutes du centre.
Deux clientèles, deux façons de louer : des séjours courts et animés côté port, des séjours plus longs et familiaux sur les hauteurs. Nous adaptons l'annonce, les prix et l'accueil à chacune.
Nos logements au port et au Mont-Boron
Ce que nous faisons pour votre logement
Une seule formule : 20 % HT du prix des nuitées (24 % TTC), le ménage étant payé par le voyageur. Voir le détail de notre offre →
Bon à savoir avant de louer
Changement d'usage et quotas : à Nice, louer une résidence secondaire en meublé de tourisme demande une autorisation de changement d'usage dès la première nuit. Le port et le Mont-Boron font partie des zones soumises à quotas en 2026, avec une période de candidature du 1er septembre au 21 décembre 2026 sur le téléservice de la Métropole. Nous vous aidons à préparer le dossier.
Résidence principale : louée moins de 120 jours par an, elle n'a pas besoin d'autorisation de changement d'usage, mais doit être déclarée et la taxe de séjour collectée.
DPE : l'autorisation exige un diagnostic de performance énergétique classé entre A et E.
Accès : le stationnement est difficile autour du port : des instructions claires (tram, parkings proches) évitent bien des mauvais avis.
Questions fréquentes
Mon logement au port est-il en zone à quotas ?
Le port et le Mont-Boron sont dans la zone « Riquier – Port – Mont-Boron » du règlement niçois. Envoyez-nous l'adresse : nous vérifions et vous expliquons la marche à suivre.
Combien coûte votre conciergerie ?
20 % HT du prix des nuitées (24 % TTC), pour l'ensemble des prestations présentées sur notre page offre. Le ménage est payé en plus par le voyageur.
Je n'habite pas à Nice, est-ce un problème ?
Pas du tout : beaucoup de nos propriétaires vivent à Paris ou à l'étranger. Nous gardons les clés, faisons le lien avec les voyageurs et vous tenons informé sur WhatsApp.
Comment estimer ce que mon logement peut rapporter ?
Utilisez notre estimation gratuite en ligne, puis nous visitons votre logement pour affiner le chiffre avec vous.
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